Ondřej Špaček
Prodej bytu 2+kk 32 m², Krásná Lípa
Popis nemovitosti
Prodej bytu 2+kk, 32,4 m² – Krásná Lípa, ul. Nemocniční Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a užitné ploše 32,3 m², situovanou ve 2. patře (3. NP) bytového domu v klidné části města Krásná Lípa. Byt je v udržovaném stavu a představuje zajímavou investiční příležitost i dostupné vlastní bydlení. Klíčovým parametrem jsou nízké a dobře kontrolovatelné měsíční náklady, které činí celkem 3.681 Kč, z toho fond oprav pouze 1.292 Kč. Díky tomu je byt vhodný pro dlouhodobý pronájem s potenciálem stabilního výnosu. Součástí bytu je sklepní koje umístěná v suterénu domu. Bytový dům prošel rekonstrukcí, která stále částečně probíhá – to znamená další zhodnocení nemovitosti v čase bez nutnosti vysokých jednorázových investic. Lokalita nabízí kombinaci klidného bydlení a atraktivního okolí – za domem se nachází louka, centrum města je v docházkové vzdálenosti. Krásná Lípa leží na okraji Národního parku České Švýcarsko, což zvyšuje atraktivitu jak pro vlastní bydlení, tak pro nájemní trh (včetně rekreačního využití). Parkování je možné přímo před domem. Hlavní výhody: vhodné jako investice s potenciálem výnosu nízké a stabilní měsíční náklady nízký fond oprav probíhající rekonstrukce domu = růst hodnoty atraktivní lokalita u přírody i centra bezproblémové parkování V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 1515 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 32 m² |
| Cena | 1 595 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |