Jiří Krejčí ml.
Pronájem bytu 4+kk 89 m², Františkov nad Ploučnicí
Popis nemovitosti
Máte vysoké požadavky na bydlení, takže chcete bydlet v pěkném moderním bytě, ale současně byste rádi bydleli v domě, obklopeném přírodou, se zahradou a vlastním parkováním? V tom případě zpozorněte. Troufám si totiž tvrdit, že tato nabídka je naprosto unikátní.
V zastoupení klienta si Vám dovoluji nabídnout k pronájmu prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 4+kk, který se nachází jen 15 minut od Děčína, ve Františkově nad Ploučnicí. Tento byt o velikosti 89 m2, je situovaný do 2.NP (1.patra) kompletně a nově zrekonstruovaného bytového domu. Skládá se ze vstupní předsíně, rozlehlé obytné kuchyně, 3 pokojů, prostorné koupelny s vanou, samostatného WC a velké prostorné lodžie, orientované do klidové části za domem. K bytu náleží i sklepní kóje + komora. Byt je aktuálně těsně po dokončení kompletní a nákladné rekonstrukce a vše je tak nové a bez předchozího užívání. Kromě kvalitního provedení v moderním a svěžím designu, kladl majitel také zřetel i na celkovou kvalitu bydlení. Nezapomnělo se ani na praktičnost, takže k tomuto bytu náleží i jedno vlastní parkovací stání, sklepní kóje, komora a hlavně možnost využívat velkou zahradu vedle domu. To znamená mnohonásobně lepší komfort bydlení, blížící se téměř bydlení v rodinném domě. Zahrada navíc těsně přiléhá k řece Ploučnici, což tomuto místu dává ještě větší atmosféru. Tady prostě chcete bydlet.
Františkov je vzdálený pouhé 3min. od Benešova nad Ploučnicí, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. A dále 15min. od Děčína. Nicméně zastávka autobusu je jen 100m od domu, potraviny 400m, vlakové nádraží 10min. pěšky nebo třeba dětské hřiště a další. Kromě toho je nedaleko hranic s Německem a tak vhodný např. i pro "pendlery" pracující v DE.
Kromě toho přímo z domu koukáte nejen na řeku, ale i třeba zříceninu Hradu Ostrý.
Měsíční nájemné činí 18.300,-Kč, k tomu je nutné započíst zálohy na služby a energie - cca 6.000,-Kč (voda, topení, el.energie, úklid spol.prostor), dle počtu osob. Vratná jistota nájmu 50.000,-Kč, realitní servis 15.000,-Kč. Byt je vhodný pro max. 4 osoby a je k dispozici okamžitě.
Osobně si myslím, že tento byt uspokojí i náročného zájemce o pronájem. Posuďte sami - velký byt, lodžie, vlastní parking, zahrada, řeka za domem a okolní příroda mimo ruch města. Tohle jen tak někde nenajdete.
Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte mne kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 50 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Cena | 18 300 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |